Die Eurohypo ist seit 1995 in Österreich präsent. Trotz des extrem kompetitiven Umfeldes ist es uns gelungen, uns neben den großen österreichischen Geschäftsbanken im Immobilienfinanzierungsgeschäft zu behaupten. Unsere Kunden sind nationale und internationale institutionelle Investoren, geschlossene und offene Immobilienfonds, Immobilienanlagegesellschaften sowie Immobilien-Developer. Bis auf wenige Ausnahmen finanzieren wir in Österreich ausschließlich Einkaufszentren und Bürohäuser.
Aufgrund des hohen Nachfrageüberhanges sind die Renditen seit Jahren rückläufig und das Produktangebot ist äußerst knapp. In den letzen beiden Jahren wurden auch Immobilien in zweitklassigen Lagen relativ rasch verwertet. Die stark gestiegenen Immobilienpreise werden häufig von Unternehmen genutzt, um sich via „sale-and-lease-back“ mit Gewinn von Teilen des Anlagevermögens zu trennen und gleichzeitig Liquidität zu schaffen.
Traditionell ist Wien das Zentrum der Immobilien-Szene in Österreich. Aber auch Landeshauptstädte wie Graz, Linz, Salzburg oder Klagenfurt bieten Investitionsmöglichkeiten. Sogar Bezirkshauptstädte geraten in letzter Zeit in den Investitionsfokus internationaler Player.
Trotz des enormen Wettbewerbsdruckes ist der Markt aufgrund seiner Stabilität für Investoren und Financiers sehr interessant. Aufgrund der Funktion von Wien als „Tor nach Osteuropa“ haben wir neben der klassischen Funktion als Kreditgeber in Österreich auch die Funktion als erster Ansprechpartner für eine Vielzahl österreichischer Unternehmen die im angrenzenden ehemaligen Osteuropa investieren und entwickeln. Unsere Mitarbeiter in Wien agieren zudem als Kompetenzzentrum für den Markt in Slowenien und Kroatien.
IHR ANSPRECHPARTNER
Hendrik H. C. Gienow
Bereichsleiter Global Restructuring
Tel. +49 (0)69. 25 48-2 85 11
Fax. +49 (0)69. 25 48-8 85 11
EUROHYPO AG
Helfmann-Park 5
65760 Eschborn
DEUTSCHLAND
IHR KONTAKT DEUTSCHLAND
Csaba Sitery
Global Restructuring, Leiter Osteuropa
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